NOVA.id - Membeli rumah kini bukan hal mustahil apalagi jika memakai fasilitas KPR (Kredit Kepemilikan Rumah).
Namun meski terbilang mudah, Sahabat NOVA juga wajib memiliki informasi soal mencicil rumah ini.
Melansir Kontan, berikut adalah tips membeli rumah dengan KPR:
Baca Juga: Wajib Tahu! Ini 5 Cara Duduk yang Bisa Tunjukkan Kepribadian Seseorang
1. Sadari kondisi finansial
Hitung rasio utang dibandingkan dengan aset pribadi.
Nilai rasio utang berbanding aset menunjukkan berapa besar aset milik kita yang dibiayai utang.
Untuk menghitungnya, dengan membagi total utang dan total aset, maka kita bisa mendapatkan skor untuk rasio ini. Nilai ideal dari rasio tersebut adalah di bawah 50%.
Jika nilainya lebih dari 50%, tandanya: nilai utang telah melebihi nilai aset.
Tentu, hal ini jelas menunjukkan ketidaksehatan finansial. Perbaikilah terlebih dulu rasio ini sebelum mengajukan KPR.
Baca Juga: 5 Hal yang Harus Diperhatikan Saat Mencukur Bulu Ketiak, Salah Satuny Jangan Dilakukan Pagi Hari
2. Investasikan dana untuk DP rumah
Ketahui terlebih dulu, kapan akan membeli rumah dan membayar uang mukanya (DP).
Ketahui pula biaya yang akan dikeluarkan, dan sisihkan uang secara rutin di instrumen investasi.
Jika memang pembelian rumah ditargetkan dalam satu hingga tiga tahun ke depan, maka simpanlah dana tabungan pembelian rumah di instrumen investasi rendah risiko dan memiliki imbal hasil tetap.
Hindari penempatan dana di instrumen tinggi imbal hasil dan tinggi risiko, karena jangka waktu menabung cenderung pendek.
Risiko pasar yang terjadi dalam waktu dekat tentu bisa saja memengaruhi imbal hasil investasi.
Baca Juga: Cara Mencapai Orgasme pada Perempuan, Dijamin Puas!
3. Pastikan cicilan rumah per bulan tak melebihi 35% penghasilan
Bank atau lembaga pemberi kredit mungkin saja menyetujui pengajuan KPR dengan nominal cicilan 50% dari penghasilan bulanan
Tetapi, cicilan rumah yang ideal maksimal adalah 35% dari penghasilan.
Alasannya adalah agar kita tidak perlu mengurangi pengeluaran yang terkait kebutuhan pokok sehari-hari, asuransi, maupun investasi untuk dialokasikan ke dalam cicilan.
Baca Juga: Tips Merawat Payudara dengan Bahan Alami, Dijamin Pasti Kencang!
4. Jangan berutang jika tak ada dana darurat
Amankanlah terlebih dulu dana darurat.
Ketersediaan dana darurat yang ideal adalah 3 hingga 6 kali pengeluaran bulanan.
Semakin banyak tanggungan kita atau semakin tinggi risiko pekerjaan kita, maka semakin besar pula kebutuhan dana darurat kita.
Baca Juga: Ibu Pintar Mengelola Keuangan Rumah Tangga, Ikuti 5 Tips Berikut
Dapatkan pembahasan yang lebih lengkap dan mendalam di Tabloid NOVA.
Yuk, langsung langganan bebas repot di Grid Store.(*)