NOVA.id - Banyak orang ingin memiliki rumah sendiri, terutama bagi pasangan muda.
Namun, membeli rumah bukan hal yang mudah karena harga rumah yang cenderung naik setiap waktu.
Karena itu, tak sedikit orang memilih untuk mencicil beli rumah atau justru menyewa/mengontrak rumah.
Baca Juga: Wah, Sewa Apartemen Tahunan Kini Makin Mudah, Bisa Dicicil Pakai Platform Ini!
Dari dua pilihan itu, sering timbul pertanyaan yaitu 'mana yang lebih baik, mengontrak atau mencicil beli rumah?'
Dikutip dari Kontan, menurut Katarina Setiawan, Chief Economist & Investment Strategist Manulife Aset Manajemen Indonesia, baik mengontrak rumah maupun mencicil beli rumah memiliki keunggulan dan kekurangan masing-masing.
Oleh sebab itu, tak ada pilihan yang paling baik di antara keduanya.
Baca Juga: Simak! Begini Caranya untuk Melunasi Cicilan Pinjaman Online
Meski begitu, Katarina kita bisa mempertimbangkan faktor finansial, seperti kondisi keuangan, harga pasar rumah saat ini, dan tingkat suku bunga pinjaman kredit pemilikan rumah (KPR).
Dan, pertimbangkan pula faktor non finansial, yakni n usia, rencana ke depan dan lingkungan sekitar yang diidamkan.
Keuntungan Beli Rumah
Katarina mengatakan bahwa rumah juga bisa menjadi investasi jangka panjang.
Baca Juga: Tukang Becak Ini Sewa Rumah dan Beri Bimbingan Belajar Gratis Bagi Anak Tak Mampu
"Nilai rumah pada umumnya selalu naik dari tahun ke tahun," cetus Katarina.
Selain itu, dengan memiliki rumah, kita jadi bisa memiliki tempat tinggal untuk waktu yang panjang.
Dengan begitu, kehidupan kita dan keluarga akan lebih nyaman.
Baca Juga: Rugi Ratusan Juta, Baim Wong Pecat Semua Pekerja Pembangunan Rumah Barunya
Kelemahan Beli Rumah
Meski begitu, memiliki rumah berarti ada banyak biaya yang harus ditanggung.
Selain uang muka dan cicilan KPR bulanan, kita harus menanggung biaya appraisal, administrasi, provisi, notaris dan asuransi yang harus disiapkan.
Belum lagi akan ada iuran pemeliharaan lingkungan, biaya perawatan maupun renovasi rumah, pajak bumi dan bangunan (PBB), dan sebagainya.
Baca Juga: Putri Delina Pilih Angkat Kaki dari Rumah Sule, Ini Alasannya
Keuntungan Mengontrak Rumah
Saat menyewa rumah, dana yang dikeluarkan lebih terjangkau.
Dan biasanya, uang kontrak yang ditetapkan bersifat pasti dan tetap.
Dengan menyewa, kita tak perlu menanggung biaya PBB, renovasi, dan sebagainya.
Selain itu, mengontrak membuat kita fleksibel untuk berpindah tempat, misalnya kita harus pindah kota karena tuntutan pekerjaan.
Baca Juga: Tips agar Tanaman Hias di Rumah Makin Cantik dan Sedap Dipandang
Kelemahan Mengontrak Rumah
Mesi begitu, kita jadi tidak punya kontrol pada rumah tersebut, di mana kita tak bisa melakukan perombakan sesuai kebutuhan keluarga dan jika masa kontrak habis ada kemungkinan kita akan diminta keluar oleh pemilik rumah.
Selain itu, uang yang dibayarkan untuk kontrak adalah biaya dan bukan sesuatu yang terakumulasi menjadi aset.
Baca Juga: Punya Rumah Mewah, Begini Cara Prilly Latuconsina Disiplin Pintar Atur Uang
Dapatkan pembahasan yang lebih lengkap dan mendalam di Tabloid NOVA.
Yuk, langsung langganan bebas repot di Grid Store.(*)