Minat Investasi Tanah? Awas Tertipu Tanah Murah, Ini Cara Mencegahnya

NOVA.id - Investasi yang cukup menjanjikan salah satunya adalah tanah. 

Saat kita membeli tanah, kita bisa memutuskan untuk membangun rumah atau kost-kostan. 

Namun, banyak orang yang berniat investasi tanah dan tergiur dengan tawaran tipuan harga murah. 

Tipuan harga murah kerap dialami investor pemula. 

Agar kita tidak rugi,berikut tips yang bisa dilakukan debelum membeli tanah. 

Baca Juga: Kenali Switching dalam Reksa Dana, Cara Agar Investasi Bisa Makin Cuan

1. Membeli dari orang yang punya kebutuhan mendesak 

Seseorang yang oerlu uang cepat biasanya akan menjual asetnya dengan harga miring. 

Kalau kita mendapat informasi itu, kita bisa langsung memastikannya. 

Sebelum benar-benar membelinya, kita bisa membandingkan harganya dengan tanah di sekitaran.

Baca Juga: Ini 2 Manfaat Penting Diversifikasi Investasi, Investor Wajib Tahu!

2. Mengunjungi situs jual beli terpercaya 

Situs jual beli terpercaya kini makin diminati para investor. 

Tidak cuma informasi dari tetangga, teman atau keluarga soal tanah yang dijual, lewat situs jual beli kita bisa melihat-lihat aset tanah lain yang ditawarkan. 

Pastikan kita mengunjungi situs jual beli yang terpercaya. 

Selain itu kita juga harus memastikan status penjual tanahnya sudah terverifikasi. 

Baca Juga: Pemilik Gaji Rp4 Juta Juga Bisa Berinvestasi, Yuk Lakukan 4 Cara Ini!

3. Cek lokasi langsung

Agar lebih yakin membeli tanah, kita bisa langsung datang ke lokasi untuk melihat langsung. 

Survei bisa jadi solusi untuk menghindari penipuan. 

Saat di lokasi kita bisa melihat daerah sekitar dan melihat prospek tanah tersebut beberapa tahun ke depan. 

Baca Juga: 7 Tips Keuangan Ibu Rumah Tangga, Salah Satunya Belajar Investasi

 

 

 

View this post on Instagram

 

 

 

A post shared by NOVA (@tabloidnovaofficial)

4. Cek kelengkapan dokumen 

Jika kita sudah merasa cocok dengan tanah yang kita pilih, hal pokok yang perlu dipastikan adalah kelengkapan dokumennya. 

Pastikan dokumen tanah, seperti sertifikat dan nama pemiliknya. 

Kita juga mesti memastikan keasliannya. 

Status kepemilikan tanah usahakan atas nama si penjual.

Baca Juga: Cocok untuk Para Pemula, Pahami Soal Strategi Dollar Cost Averaging

Poin berikutnya kita harus mengecek pembayaran pajak dan mencermati Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) tanahnya.

NJOP ini salah satu komponen yang dipakai untuk menentukan harga tanah.

Kita bisa mempercayakan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dalam hal ini, termasuk memeriksa keaslian sertifikat di Badan Pertanahan Nasional (BPN).

Dapatkan pembahasan yang lebih lengkap dan mendalam di Tabloid NOVA.

Yuk, langsung langganan bebas repot di Grid Store.(*)

PROMOTED CONTENT